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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 950 € mese (cod.64ed7d49)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 950 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Ettore Paladini nella zona OMI D12, è proposto in affitto (da BENCASA) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,8 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,4 €/m² mese e
20,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,8 €/m² mese a 27 €/m² mese) e per bivani (da 17,1 €/m² mese a 25,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Città Studi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Privata Ettore Paladini) è pari a
22,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via paladini 16, Milano Città Studi di 48 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via paladini 16, Milano Città Studi di 48 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via paladini 16, Milano Città Studi di 48 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via paladini 16, Milano Città Studi di 48 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via paladini 16, Milano Città Studi di 48 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via paladini 16, Milano Città Studi di 48 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cantina con giardino
In stabile civile degli anni '60 con giardino condominiale e riscaldamento centralizzato, proponiamo in locazione un luminoso bilocale situato al piano rialzato. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno e cantina di pertinenza. Gode di una doppia esposizione, che garantisce ottima luminosità e ventilazione naturale. L'immobile verrà consegnato completamente arredato e pronto per essere abitato. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici: passante ferroviario S5, S6, S9, linee bus 38, 54, 61, 93 e tram 5. Inoltre, la fermata della metropolitana M4 Argonne (linea blu) si trova a soli 400 metri. ID: Paladini48 Per prenotare una visita contattateci. BENCASA - Milano - Piazza Risorgimento, 7 - tel. 02 74 54 88 e-mail: info@bencasa.it Altre offerte su: https://www.bencasa.it Seguici su Instagram: @immobiliare_bencasa e Telegram: Agenzia Immobiliare Bencasa Se desiderate vendere o locare una Vostra proprietà immobiliare contattateci. Affidarsi a BENCASA significa avere dei consulenti immobiliari esperti. Dei professionisti esclusivi che si dedicheranno alla migliore promozione del vostro immobile. Vi accompagneranno con entusiasmo, determinazione e riservatezza in ogni fase della trattativa. Contattateci senza impegno, saremo felici di offrirVi una consulenza personale e riservata. EPI: 271,51 kwh/m2 anno
