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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Dergano a 1.050 € mese (cod.64ed7d3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Dergano, la richiesta di 1.050 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Angiolo Maffucci nella zona OMI D31, è proposto in affitto (da PROPERTIES & LIFE MILANO CENTRO MISSORI - BRAMBILLA REAL ESTATE SRL) a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,8 €/m² mese e
24,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 16,1 €/m² mese a 26,9 €/m² mese) e per bivani (da 16,8 €/m² mese a 25,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Dergano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dergano pressi Via Privata Angiolo Maffucci) è pari a
21,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Dergano
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Angiolo Maffucci 34, Milano Dergano di 50 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Angiolo Maffucci 34, Milano Dergano di 50 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in via Angiolo Maffucci 34, Milano Dergano di 50 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in via Angiolo Maffucci 34, Milano Dergano di 50 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROPERTIES & LIFE MILANO CENTRO MISSORI - BRAMBILLA REAL ESTATE SRL
Via lentasio 7, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente costruzione senza ascensore
Milano, via Maffucci, passante ferroviario Lancetti, V.le Jenner, Politecnico Bovisa, affittasi grazioso bilocale di 50 mq così composto: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, balcone, camera matrimoniale, bagno con doccia, spazio lavanderia. Primo piano di tre. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio, infissi nuovi, aria condizionata e riscaldamento centralizzato. L'appartamento è completamente arredato come da foto. Cucina con piano cottura ad induzione, lavastoviglie, frigorifero con congelatore. Bagno con doccia, lavatrice. Camera matrimoniale con contenitore, cassettiera, armadio. Nel soggiorno: poltrone, tavolo allungabile in cristallo con quattro sedie. Tapparelle elettriche. Competano l'arredamento lampadari in tutti gli ambienti. Canone più spese Eu. 1.200. Nelle vicinanze supermercati Carrefour ed Esselunga. No ascensore. Mezzi ATM per il centro città: Linea 90, 92, Tram 2, MM3 Zara. Passante ferroviario Lancetti. Zona Dergano. LIBERO da inizio novembre 2025. EPI: 127,58 kwh/m2 anno
