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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 6.000 € mese (cod.64ed29dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 6.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roberto Sarfatti nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
6.000 € mese per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31,6 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,3 €/m² mese e
34,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 18,9 €/m² mese a 33,3 €/m² mese) e per pentavani (da 16,7 €/m² mese a 47,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Roberto Sarfatti) è pari a
26,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D.I. Flavio Ferrara (Flavio Ferrara)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con balcone con giardino
In palazzo signorile con servizio di portineria attivo per l intera giornata, proponiamo in vendita un elegante appartamento ristrutturato al sesto piano, caratterizzato da ambienti luminosi e finiture di pregio. caratterizzato da grande luminosità grazie alla tripla esposizione e alla presenza di tre balconi l immobile, di ampia metratura, si compone di quattro camere da letto, di cui una con bagno en suite e cabina armadio,La zona giorno, arricchita dal balcone e da ampie aperture, offre un atmosfera raffinata e accogliente grazie al parquet e agli arredi su misura di alto livello, inclusi nella vendita. oltre a ulteriori spazi funzionali tra cui lavanderia. Dotato di impianto di domotica e di aria condizionata canalizzata, l appartamento unisce comfort contemporaneo e materiali selezionati con cura, rendendo questa soluzione abitativa unica nel suo genere. Una dimora di pregio, ideale per chi desidera una soluzione pronta da vivere. Tipo di contratto: affitto Indirizzo: Via Roberto Sarfatti 7 Zona: Centro Provincia: Milano Categoria: residenziale Tipologia immobile: Pentalocale Superficie (mq): 190 Condizioni: Ristrutturato Piano: sesto piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 5 Camere: 4 Soggiorno: Doppia Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatori Bagni: 2 Giardino: non specificato Balcone 15 mq Ascensore: presente Spese condominiali mensili: 600 Euro Classe energetica: E
