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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 2.250 € mese (cod.64ecde96)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 2.250 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sardegna nella zona OMI C17, è proposto in affitto (da Kyos Immobiliare) a
2.250 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,1 €/m² mese e
29,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 20,4 €/m² mese a 34,5 €/m² mese) e per attici (da 21,5 €/m² mese a 29,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Sardegna) è pari a
27,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione edificio storico
Via Sardegna, adiacenze Piazza Tripoli, Kyos Immobiliare propone trilocale di generose dimensioni. Ci troviamo al sesto ed ultimo piano di un signorile palazzo d'epoca dotato di portineria. Gli amben
