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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Affori a 1.000 € mese (cod.64ec8fd0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Affori, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ettore Ciccotti nella zona OMI D32, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,8 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,7 €/m² mese e
21,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISASCA, AFFORI, P. ROSSI , COMASINA) per appartamenti (da 13,4 €/m² mese a 22,5 €/m² mese) e per bivani (da 16,4 €/m² mese a 23,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Affori risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Affori pressi Via Ettore Ciccotti) è pari a
18,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Quarto Oggiaro che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Affori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
META IMMOBILIARE DI ABRIVI LAURA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto con giardino
Meta Immobiliare - In via Ciccotti 6, a Milano, è disponibile un appartamento bilocale di 48 m², situato al piano rialzato/primo di una palazzina tranquilla e ben curata. Ristrutturato completamente nel 2021, l’immobile si presenta arredato con gusto e pronto per essere abitato. Tutti gli ambienti sono in parquet, che dona calore e continuità agli spazi. L’ingresso introduce a un soggiorno luminoso con balcone, dove la cucina a vista — dotata di lavastoviglie — si integra perfettamente con lo spazio living. La camera da letto, anch’essa con balcone privato, è silenziosa e ben esposta, mentre il bagno finestrato offre finiture moderne e funzionali. Il riscaldamento è centralizzato con gestione autonoma, per un controllo personalizzato dei consumi. Le spese condominiali ammontano a € 200 mensili e, su richiesta, è possibile ottenere un posto auto condominiale. L’edificio dispone inoltre di un giardino comune. La posizione è strategica: a pochi passi dalla fermata della metropolitana Affori FN (linea M3), con collegamenti rapidi al centro città e accesso a numerosi mezzi pubblici, tra cui autobus, tram e treni suburbani. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, scuole e tutti i servizi di prima necessità, rendendo la zona comoda e vivibile. La cauzione richiesta è pari a tre mensilità. L’appartamento sarà disponibile a partire dal 20 novembre 2026. Le indicazioni (e foto) da noi riportate non sono contrattualmente vincolanti, la presente scheda non ha valenza contrattuale e non impegna in alcun modo la nostra società Professionalità, Affidabilità e Cortesia: tre caratteristiche essenziali del nostro operare al servizio dei nostri clienti per garantire una trattativa corretta e trasparente, raggiungendo la maggior soddisfazione possibile per tutte le parti
