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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 1.917 € mese (cod.64ec8fc9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.917 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bergamo nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
1.917 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,4 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,7 €/m² mese e
30 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 19,7 €/m² mese a 34,6 €/m² mese) e per bivani (da 20 €/m² mese a 33,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via Bergamo) è pari a
27,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BRICKS SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione edificio storico di recente costruzione
VIA BERGAMO 7 - Al terzo piano di uno stabile d'epoca con servizio di portineria ed ascensore è disponibile un grazioso bilocale parzialmente arredato composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista arredata, un comodo bagno, camera matrimoniale e camera studio. L'appartamento, di recente ristrutturazione interna, è dotato di ottime finiture, cucina arredata, pavimenti in parquet e aria condizionata. Il riscaldamento è autonomo. Grazie alla doppia esposizione, l'appartamento risulta arioso e luminoso. Disponibile alla locazione. Canone di locazione annuo € 23.000 oltre € 1.400 per oneri accessori. Bricks: 02 5513268 - info@bricksitalia.com - www.bricksitalia.com
