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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Milano in zona Sant'Ambrogio a 550 € mese (cod.64f11c4d)
Secondo Caasa, per il monolocale a Milano in zona Sant'Ambrogio, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via San Paolino nella zona OMI D21, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,6 €/m² mese e
32,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per monolocali (da 26,7 €/m² mese a 49,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Sant'Ambrogio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Sant'Ambrogio pressi Via San Paolino) è pari a
38,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in affitto sono
in debole diminuzione (-1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Milano in zona Sant'Ambrogio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI - ROZZANO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con balcone di recente costruzione
LIBERA DAL15 NOVEMBRE- SI AFFITTA SOLO A LAVORATORI E LAVORATIRICI - NO STUDENTI - PREFERENZA CONTRATTI LUNGO PERIODO - RICHIESTI REDDITI FISSI E DIMOSTRABILI (lavoro a tempo indeterminato, libera professione, pensione) - SI VALUTANO CONTRATTI CON GARANTE Milano - Zona Famagosta, quartiere Sant'Ambrogio - Disponiamo al 4° piano servito da ascensore di STANZA di circa 18mq CON BALCONE PRIVATO di 4mq e ARIA CONDIZIONATA. L'appartamento in OTTIME CONDIZIONI e RECENTEMENTE RISTRUTTURATO è condiviso con un altro inquilino: IN COMUNE, INGRESSO e DISIMPEGNO con armadiature, BAGNO finestrato con doccia, CUCINA semi-abitabile per complessivi mq 25 ed un balcone di 6 mq. Nelle immediate vicinanze Ospedale San Paolo, mezzi pubblici direzione centro, supermercati e tutti i principali servizi. E' richiesto un contributo mensile di € 100 per spese condominiali che comprendono riscaldamento e acqua. Da suddividere al 50% con il coinquilino le ed utenze di luce, gas, wifi e TARI (circa 50/60€ mensili
