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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Milano a 9.167 € mese (cod.64ec6ab2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 9.167 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Carrobbio nella zona OMI B16, è proposto in affitto a 9.167 € mese per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 41,7 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 33,3 €/m² mese e 36,3 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in debole diminuzione (-1,53%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in affitto a Milano

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IN SINTESI

Prezzo:

9.167 € mese

Superficie:

220 m²

Prezzo al m²:

41,7/mese €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Milano (MI)

Zona OMI:

B16 (CENTRO STORICO -SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE)

Indirizzo:

Carrobbio

Pubblicato:

ven 3 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Abilio spa

DESCRIZIONE

con arredamento con balcone

Corso Magenta: all'interno del bellissimo Palazzo Gorani, proponiamo in locazione ampio appartamento di 220 mq completamente arredato, collocato al secondo piano. Dall'ingresso si accede al grande living in open space con zona pranzo, closet per gli ospiti e bagno di servizio. Le ampie vetrate ed un delizioso balconcino affacciano su Santa Maria Fulcorina e sulla splendida chiesa di San Matteo alla Bacchetta