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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Lambrate a 1.280 € mese (cod.64ec5303)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Lambrate, la richiesta di 1.280 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Muzio Scevola nella zona OMI D13, è proposto in affitto a
1.280 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,3 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,1 €/m² mese e
21,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAMBRATE, RUBATTINO, ROMBON) per appartamenti (da 16,3 €/m² mese a 25,2 €/m² mese) e per bivani (da 16,3 €/m² mese a 23,9 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Lambrate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lambrate pressi Via Muzio Scevola) è pari a
20,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Quarto Oggiaro che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIRST REAL ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura
Affittasi ampio bilocale di 60 mq, situato al terzo piano di una tranquilla palazzina in via Muzio Scevola, nel cuore di Lambrate. L'appartamento è perfetto per single o coppie, ed è composto da: - Soggiorno luminoso con angolo cottura - Camera da letto matrimoniale - Bagno finestrato - Due balconi Il canone di locazione è di 1280 euro mensili + 100 euro di spese condominiali
