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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 1.200 € mese (cod.64ec4ebc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Medaglie d'Oro nella zona OMI C20, è proposto in affitto (da Bordogna Immobiliare) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,4 €/m² mese e
23,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 19,7 €/m² mese a 34,6 €/m² mese) e per bivani (da 19,9 €/m² mese a 33,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Piazza Medaglie d'Oro) è pari a
27,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bordogna Immobiliare
Corso Vercelli, 11, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
MM PORTA ROMANA AMPIO BILOCALE ARREDATO A pochi passi da piazzale Medaglie d'Oro in via Muratori all'interno di uno stabile dei primi '900 con portineria 1/2 giornata, proponiamo in locazione un ampio e luminoso bilocale ARREDATO di mq. 65 posto al terzo e ultimo piano. NO ASCENSORE. Composto da: ampio soggiorno con zona pranzo, camera matrimoniale, cucina separata, bagno con doccia e finestra. - Aria condizionata - Riscaldamento autonomo - Doppia esposizione - Videocitofono - Porta blindata
