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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa a 1.300 € mese (cod.64ec2da2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Mac Mahon nella zona OMI D40, è proposto in affitto a 1.300 € mese per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 16,2 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 20,4 €/m² mese e 22,2 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA) per appartamenti (da 15,4 €/m² mese a 25,9 €/m² mese) e per trivani (da 14,5 €/m² mese a 23,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Bovisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa pressi via Mac Mahon) è pari a 21 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Quarto Oggiaro che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in debole diminuzione (-1,53%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa

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IN SINTESI

Prezzo:

1.300 € mese

Superficie:

80 m²

Prezzo al m²:

16,2/mese €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Milano (MI)

Zona OMI:

D40 (MUSOCCO, CERTOSA)

Indirizzo:

via Mac Mahon, Bovisa

Pubblicato:

ven 26 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Consulenza Immobiliare Abilitata

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina edificio storico di recente costruzione con cortile

AFFITTASI VIA MAC MAHON – APPARTAMENTO IN CONTESTO D’EPOCA VIA MAC MAHON: Appartamento in ottimo stato, inserito in un graziosissimo contesto di tipo storico, con servizio di portierato sei su sette giorni, cortile con posto bici e abitato per lo più da condomini radicati in zona, discendenti dei primi condomini. Ingresso - soggiorno con cucina a vista - due camere matrimoniali indipendenti - bagno - ripostiglio in quota