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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 2.000 € mese (cod.64ec2c9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 2.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Pirandello nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30,8 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,5 €/m² mese e
32,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 27,4 €/m² mese a 50,1 €/m² mese) e per trivani (da 26,2 €/m² mese a 46,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via Luigi Pirandello) è pari a
39,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Milano - Stazione Centrale
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con balcone con cortile con giardino con climatizzazione
Living in Moscova Real Estate propone, in locazione in Via Luigi Pirandello, piccolo trilocale di 65mq sito al 3 piano con ascensore in contesto signorile del 1970 con servizio di portineria e cortile condominiale. La soluzione è in ottime condizioni e verrà affittata completamente arredata. Internamente è composta da ingresso su disimpegno, living room con balcone e cucina a vista ad angolo, completa di tutti gli elettrodomestici quali forno, piano induzione a 4 fuochi, microonde e lavastoviglie; si prosegue nella zona notte dove troviamo due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone e bagno finestrato con box doccia. Aria condizionata con triplo split, uno in ogni ambiente, videocitofono, porta d'ingresso blindata. Libero dal 1 Novembre 2025 e disponibile unicamente con contratti transitori 6-18 mesi. Ammessi animali di piccola taglia, NO sublocazioni, SI affitto a società con maggiorazione del canone del 20%. L'ubicazione dell'immobile è molto favorevole a due passi dal Parco Guido Vergani e da Corso Vercelli. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi di prima necessità quali supermercati, farmacie, posta, banche, ospedali, scuole ecc. A pochi metri dall'edificio si trovano le fermate dei tram 10, 16 autobus 50, 67, 68, 85, 90 e della metropolitana linea rossa M1 De Angeli e Pagano. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. LIVING IN BRERA S.R.L. è un'impresa autonoma. Per maggiori informazio
