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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Ghisolfa a 1.000 € mese (cod.64ec253a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Ghisolfa, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Costantino e Maria Brighenti nella zona OMI D40, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,1 €/m² mese e
19,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA) per appartamenti (da 16,2 €/m² mese a 27,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Ghisolfa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ghisolfa pressi Via Privata Costantino e Maria Brighenti) è pari a
22,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Ghisolfa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LRE MONTI SRL UNIPERSONALE
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura senza ascensore
Adiacente a piazza Firenze, in via privata Costantino e Maria Brighenti, proponiamo IN LOCAZIONE, in stabile anni 60 con servizio di portineria, appartamento di circa 76 mq sito al secondo piano senza ascensore. L' immobile è composto da: generoso ingresso con accesso ad ampia sala da pranzo, cucinotto separato con balcone, camera da letto matrimoniale, soggiorno con balcone che potrebbe essere adibito a seconda camera da letto, ripostiglio e bagno finestrato con vasca. E' presente l' aria condizionata nella zona giorno. Completa la soluzione una cantina al piano interrato. Immobile IDEALE PER 3 STUDENTI O 2 LAVORATORI. La zona è servita dai mezzi di superficie quali Tram e Bus oltre a numerosi negozi di vario genere per qualsiasi necessità. Disponibile da subito
