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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Nuova a 5.400 € mese (cod.64ec125a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Nuova, la richiesta di 5.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
5.400 € mese per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
36,6 €/m² mese e
40 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 24,2 €/m² mese a 45,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Porta Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Nuova) è pari a
35,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
vizzardi realestate
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile
In Piazza della Repubblica 6, con uno splendido affaccio ad ovest con vista sulla piazza ed affaccio ad est sull'interno del palazzo garantisce luce sia la mattina che il pomeriggio. L'appartamento è composto da ingresso, ampia sala, sala da pranzo, cucina abitabile arredata con balcone e accesso all'ascensore di servizio, disimpegno, bagno/lavanderia, camera padronale con guardaroba, 2 camere da letto e 2 bagni arredati. L'appartamento è arredato di sala, cucina e bagni. Posto auto in box singolo. Gli infissi garantiscono silenzio e pace all'interno dell'appartamento. La posizione è ideale per andare in centro a piedi, per muoversi in tutta la città avendo la linea M3 della metro e il tram, linea 9, a due passi. La prossimità ai giardini pubblici rende questo appartamento completo sotto ogni punto di vista. Per appuntamenti ed ulteriori informazioni vi invitiamo a scrivere al numero: +39 351 974 0946 Laura Vizzardi Real Estate
