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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 2.500 € mese (cod.64ee75bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 2.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Orti nella zona OMI B19, è proposto in affitto (da BESOZZI IMMOBILI) a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,8 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,2 €/m² mese e
31 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 19,7 €/m² mese a 34,6 €/m² mese) e per trivani (da 19,2 €/m² mese a 30,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via Orti) è pari a
27,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone con cucina abitabile edificio storico
Appartamento in Affitto a Milano - Via Orti** Scopri questo splendido appartamento in affitto situato in Via Orti, una delle zone più ambite di Milano, a pochi passi da Porta Romana e dalla fermata della metropolitana MM Crocetta. Questo affascinante stabile d'epoca, dotato di servizio di portineria mezza giornata, offre un ambiente elegante e accogliente. Con una superficie di circa 90 mq, l'appartamento si trova al terzo piano e gode di una luminosità straordinaria grazie alla sua esposizione favorevole. L'immobile è composto da un ampio ingresso che conduce a una cucina abitabile completamente attrezzata, dotata di balcone. Il soggiorno spazioso offre un'atmosfera ideale per momenti di relax e convivialità. La camera da letto padronale è un vero rifugio, completa di bagno en suite, mentre la seconda camera da letto è perfetta per ospiti o come studio. Un secondo bagno aggiunge ulteriore comodità. Completamente arredato con gusto e attenzione ai dettagli, questo appartamento è pronto per essere abitato. Il riscaldamento e il condizionamento sono autonomi e canalizzati, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Disponibile subito, il canone mensile è di 2.500 euro, oltre spese. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più vivaci e storici di Milano a due passi dal Duomo . **Appartamento in Affitto a Milano - Via Orti** Scopri questo splendido appartamento in affitto situato in Via Orti, una delle zone più ambite di Milano, a pochi passi da Porta Romana e dalla fermata della metropolitana MM Crocetta. Questo affascinante stabile d'epoca, dotato di servizio di portineria mezza giornata, offre un ambiente elegante e accogliente. Con una superficie di circa 90 mq, l'appartamento si trova al terzo piano e gode di una luminosità straordinaria grazie alla sua esposizione favorevole. L'immobile è composto da un ampio ingresso che conduce a una cucina abitabile completamente attrezzata, dotata di balcone. Il soggiorno spazioso offre un'atmosfera ideale per momenti di relax e convivialità. La[…]
