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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 1.800 € mese (cod.64ebee5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazzale Veronica Gambara nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22 €/m² mese e
23,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
ITA] Disponibile da: 16/11/2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 16/11/2025 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' Grazioso bilocale posto al piano terra di un palazzo appena ristrutturato. L'appartamento è composto da ingresso su ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista. Una grande camera da letto matrimoniale con spazio di lavoro e armadio a muro, completa la proprietà un moderno bagno con doccia. Nelle vicinanze sono presenti supermercati e servizi di prima necessità; i mezzi pubblici più vicini, nel raggio di 500mt, sono le linee di autobus e tram 67, 98 e la linea metropolitana MM1 (rossa) fermata Gambara. Nice one-bedroom apartment located on the ground floor of a newly renovated building. The apartment consists of entrance on large living room with dining area and open kitchen. A large double bedroom with work space and built-in closet, a modern bathroom with shower completes the property. Nearby there are supermarkets and basic necessities; the nearest public transport, within a radius of 500mt, are the bus and streetcar lines 67, 98 and the subway line MM1 (red) stop Gambara. Il costo del condominio è compreso nel canone mensile. Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i. È possibile prenotare direttamente online. NB. Per prenotazioni superiori ai 9 mesi, il deposito è pari a 2 mensilità. In caso di check-in dopo le ore 20, è previsto un costo aggiuntivo. For booking longer than 9 months, the deposit is 2 monthly payments. In case of late check-in (after 8 pm), there is an additional charge. Il prezzo mensile è compreso di utenze fino a un limite di 50 €/mese
