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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca a 1.150 € mese (cod.64ebed83)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale dell'Innovazione nella zona OMI D34, è proposto in affitto a 1.150 € mese per una superficie commerciale di 52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 22,1 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 25,1 €/m² mese e 26,6 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SARCA, BICOCCA) per appartamenti (da 13,8 €/m² mese a 23,7 €/m² mese) e per bivani (da 16,3 €/m² mese a 23,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Bicocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bicocca pressi Viale dell'Innovazione) è pari a 19,1 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Gratosoglio che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in debole diminuzione (-1,53%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.150 € mese
Superficie:
52 m²
Prezzo al m²:
22,1/mese €/m²
Piano:
10°
Bagni:
1
Classe energetica:
B
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
D34 (SARCA, BICOCCA)
Indirizzo:
Viale dell'Innovazione, Bicocca
Pubblicato:
mar 1 luglio 2025

PROPOSTO DA:

MILANO BICOCCA - CIMICOM SRL

DESCRIZIONE

con arredamento con terrazza con balcone con cantina

BICOCCA - Nella elegante RESIDENZA ARCIMBOLDI, cuore pulsante di tutto il quartiere nuovo di Bicocca affittiamo questo BILOCALE composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, balcone, cantina e box singolo. L'appartamento, posto al decimo piano, è luminosissimo, panoramico e viene affittato completamente arredato e comprensivo di elettrodomestici. Il divano è anche letto e le finestre sono fornite di zanzariere. DISPONIBILE DA SUBITO La ricerca è volta esclusivamente ad aziende MULTINAZIONALI o privati SUPER GARANTITI Richiesta mensile Eu. 1.150,00 comprensiva di box + Eu. 150,00 di spese condominiali. EPI: 53,51 kwh/m2 anno

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