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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.200 € mese (cod.64ebec40)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in affitto a 1.200 € mese per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 16 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 19,3 €/m² mese e 21,2 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 18,9 €/m² mese a 33,2 €/m² mese) e per trivani (da 18 €/m² mese a 29,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi) è pari a 26,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in debole diminuzione (-1,53%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.200 € mese
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
16/mese €/m²
Piano:
3° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
D20 (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI)
Indirizzo:
Bocconi
Pubblicato:
gio 9 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Studio 15 Soluzioni Immobiliari srl

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione edificio storico con riscaldamento autonomo senza ascensore

RIPAMONTI/BOCCONI - VIA RIPAMONTI - CONTRATTO TRANSITORIO LIBERO Non lontano dalla Fondazione Prada, in zona servita dalla fermata della metropolitana gialla Brenta e dai mezzi di superficie 24,34,95, proponiamo in stabile d'epoca, al terzo piano senza ascensore , trilocale di 75 mq circa ristrutturato e arredato nuovo, composto da piccolo soggiorno con cucinino, camera da letto matrimoniale, cameretta singola, bagno finestrato con doccia. Pavimento in parquet laminato . Doppia esposizione. Aria condizionata. Riscaldamento autonomo . Richiesta mensile € 1.200,00 per canone + € 150,00 spese condominiali + € 150,00 utenze ALL INCLUSIVE per riscaldamento, acqua fredda e calda, luce, gas, tassa rifiuti oltre a wi-fi

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