Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi a 950 € mese (cod.64ec738f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Garibaldi, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D35, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,5 €/m² mese e
24 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 23,3 €/m² mese a 42,4 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Porta Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Garibaldi) è pari a
33,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HousingAnywhere BV
DESCRIZIONE
con arredamento
Please, be aware that you will have to pay a fee to confirm the reservation. The cost of the fee depends on the length of your stay. We provide you a total ‘Assistance&Support’ during all your stay. 15% + VAT of the total amount of the costs of your stay. The fee must be payed before check in. ???? Fully furnished and equipped two-room for rent in Via Arici! The property consists of: living room with a kitchenette and double sofa bed, double bedroom, bathroom complete with all services and chromotherapy. The view is inside the very quiet and bright condominium. There is also an outdoor condominium area that can be used. Being newly built, it has parquet flooring, underfloor heating, air conditioning in all rooms, a washer-dryer, and Smart TV. The apartment is ready to be inhabited, the kitchen is fully equipped and equipped with dishes, pots, cutlery, glasses, all necessary dishes. The internet service is unlimited 1,000 megs. Perfect for students or workers, even for short periods. The neighborhood is residential and well served. Getting around the area is very convenient! A few meters away you will find the bus 56 stop which takes you to the heart of the city and at 700 meters you will find the M2 metro stop (Green line) to reach the main attractions and the Central Station and Garibaldi Station. 500m away from the Green Metro stop Cimiano. Within walking distance there are shops and restaurants, the supermarket is 100 meters away. Furthermore, the apartment is only 3.5 km away from the San Raffaele Hospital. Important information Check-in from 3 pm (to be kindly communicated within 24 hours before) Check-out by 10 am SMOKING PROHIBITEd 15%+VAT How are commissions calculated? EXAMPLE: Example: 1.200,00 x 12 months = 14.400,00 x 15% (commissions) = 2160,00 + 22% VAT = Tot: 2635,2. ATTENTION! The fee mentioned and the deposit will have to be paid BEFORE CHECK-IN DIRECTLY to the IBAN stated in the documentation sent after booking. Please be aware that HousingAnywhere is an online booking platform. Therefor[…]
