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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 800 € mese (cod.64ebd63d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cenisio nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,7 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,2 €/m² mese e
26,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 20,3 €/m² mese a 37,6 €/m² mese) e per monolocali (da 23,7 €/m² mese a 39,1 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Cenisio) è pari a
29,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consulenza Immobiliare Abilitata
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento
VIA CENISIO - Di fronte alle fermate del tram linea 12 e 14 e a pochi passi dalla Metro 5 Cenisio e Gerusalemme affittasi monolocale totalmente arredato. Situato in condominio signorile, in un corpo interno tranquillissimo, disposizione intelligente di zona cucina/pranzo, angolo living con un comodo divano letto matrimoniale e una zona notte con letto e armadio. Bagno grande e antibagno. La cucina è completa di lavastoviglie. Frigo e congelatore grandi. Piano a induzione Porta blindata, doppi vetri, riscaldamento centralizzato. No gas, tutto elettrico Richiesta 950 euro mensili spese condominiali e riscaldamento inclusi. No affitti brevi Solo referenziati
