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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano a 4.000 € mese (cod.64ebd06c)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano, la richiesta di 4.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Chiossetto nella zona OMI B19, è proposto in affitto a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,2 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,7 €/m² mese e
29,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con climatizzazione con caminetto
Via Chiossetto: in una posizione strategica comoda con il tribunale e a pochi passi da Largo Augusto, signorile ufficio di 159 mq al piano rialzato con una tripla esposizione. L'ufficio ha un ingresso indipendente ed è composto da: una accogliente reception e un soppalco a vista per la zona di segreteria, un disimpegno con un ripostiglio e un bagno, quattro grandi stanze oltre ad un salone con un bellissimo camino ad uso sala riunioni e un piccolo locale ad uso archivio o break. L'ufficio è molto luminoso e silenzioso, i soffitti sono alti 3,50 mt. Il riscaldamento è centralizzato mentre l'aria condizionata è con split. Canone annuo € 48.000, 00 oltre iva oltre le spese condominiali
