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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Rembrandt a 1.600 € mese (cod.64ebcf0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Rembrandt, la richiesta di 1.600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Carlo Antonio Carlone nella zona OMI D24, è proposto in affitto (da Case in Città) a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,9 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,2 €/m² mese e
20,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 16,1 €/m² mese a 28,1 €/m² mese) e per trivani (da 15 €/m² mese a 24,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Rembrandt risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rembrandt pressi Via Privata Carlo Antonio Carlone) è pari a
22,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Rembrandt
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con balcone con cantina
MM Bande Nere - Via Carlone: In via tranquilla e di poco passaggio, in stabile con servizio di portineria (mezza giornata) e ascensore, proponiamo in locazione 3 locali con ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, ripostiglio, bagno, due balconi e cantina di pertinenza. L'immobile si trova ad un piano alto e gode di una tripla esposizione difatti, risulta molto luminoso ed ha un ottimo riciclo dell'aria. Internamente si presenta con tutta pavimentazione in parquet ed è presente l'impianto di condizionamento. La zona è senza dubbio servita da ogni necessità, si trova nelle immediate vicinanze della metropolitana rossa Bande Nere, comodo per chi non ama muoversi con l'auto, difatti, in 15-20 minuti arrivi in Piazza Duomo. L'unità immobiliare viene locata a studenti o lavoratori. No famiglie. Viene effettuato un contratto transitorio di massimo 18 mesi. € 1.600 + € 250,00 di spese condominiali. Per informazioni e per fissare appuntamenti chiamare al numero 02/48713111 oppure inviare mail al seguente indirizzo: MILANOFIERA@CASEINCITTA.COM con i vostri riferimenti e verrete richiamati. La nostra societa' opera nel settore immobiliare da oltre 25 anni ed offre diversi servizi di mediazione sia in ambito residenziale che in quello commerciale. CHIAMACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. Siamo presenti anche in PIAZZA DE ANGELI 14, oltre VIA REMBRANDT 7 e VIA REMBRANDT 74 coprendo così tutte le zone di competenza. SE DEVI VENDERE O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, AFFIDA A NOI L'INCARICO IN ESCLUSIVA, NE RIMARRAI SODDISFATTO
