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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 1.490 € mese (cod.64ebb2a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.490 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pola nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
1.490 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,3 €/m² mese e
30,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 20,2 €/m² mese a 37,7 €/m² mese) e per bivani (da 20,1 €/m² mese a 37,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Pola) è pari a
29,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA CLASSE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
Via Pola- MM Isola - Rif. Agenzia 022C In contesto condominiale di recente costruzione con servizio di portineria Full time e 2 ascensori, proponiamo in locazione ottimo appartamento bilocale di 70 c. a Mq posto al 5° piano, luminosissimo, composto internamente da Ingresso su soggiorno con angolo cottura, zona pranzo ed accesso al balcone, ampia camera da letto matrimoniale con balcone, bagno finestrato. L'immobile gode di doppia esposizione interna ed esterna
