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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta a 990 € mese (cod.64eb226c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta, la richiesta di 990 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Walter Tobagi nella zona OMI D21, è proposto in affitto (da TRIS IMMOBILIARE S.R.L.) a
990 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,9 €/m² mese e
22,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 16,2 €/m² mese a 27,4 €/m² mese) e per bivani (da 16,1 €/m² mese a 25,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Famagosta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Famagosta pressi Via Walter Tobagi) è pari a
22,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo con giardino
Bilocale in Affitto via Tobagi, Milano In elegante e tranquilla zona residenziale, comoda ai servizi di prima necessità, ai mezzi pubblici di superficie, alle fermate della metropolitana linea verde MM2 Famagosta e linea blu MM4 San Cristoforo, comodo inoltre al Polo Ospedaliero e alla zona universitaria. Situato in contesto signorile molto curato con giardino condominiale e servizio di portineria per mezza giornata, proponiamo In locazione bilocale appartamento, con ingresso indipendente e affaccio sul giardino condominiale, composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con vasca, parete doccia e lavatrice. Completa la proprietà una comoda cantina. L'immobile, offre spazi luminosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera un ambiente moderno e confortevole. Finiture curate: riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppi vetri, porta blindata, videocitofono, pavimenti in marmo, purificatore d'aria e lavatrice. Libero subito Il canone di locazione mensile è di euro 1000,00 cui aggiungere euro 100,00 al mese di spese condominiali 227,32 kwh/m2 - SC9473686
