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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Baggio a 950 € mese (cod.64ead49e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Baggio, la richiesta di 950 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,3 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,2 €/m² mese e
17,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGGIO, Q. ROMANO, MUGGIANO) per appartamenti (da 11,6 €/m² mese a 20,8 €/m² mese) e per bivani (da 13,8 €/m² mese a 19,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Baggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baggio) è pari a
16,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Baggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione senza ascensore
Da Privato. Bilocale a Milano zona Baggio in via Francesco Rismondi. Il bilocale è grande circa 60 mq, al secondo piano senza ascensore, completamente ristrutturato compresi infissi e mobili nuovi. Composto da ingresso con porta blindata, corridoio, soggiorno con divano letto, cucina, ampia camera matrimoniale e bagno. Anche il condominio è stato ristrutturato con cappotto termico. Il riscaldamento é centralizzato, le spese condominiali sono circa 150 euro al mese (compreso il riscaldamento). L'appartamento é libero da subito. Richieste 3 mensilità di caparra, e contratto a tempo indeterminato. Per qualsiasi richiesta di informazione o per fissare una visita dell'immobile contattatemi in privato. NO AGENZIE
