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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi a 1.460 € mese (cod.64e9f772)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Garibaldi, la richiesta di 1.460 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
1.460 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,3 €/m² mese e
27,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 23,4 €/m² mese a 42,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Porta Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Garibaldi) è pari a
33,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Resystems
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con giardino
MILANO FARINI: Resystems Srl ti propone a Milano, zona Farini, un accogliente appartamento di 80 mq ideale per studenti, posto al piano rialzato all'interno di un contesto residenziale di ringhiera stile ‘vecchia Milano’ in perfetto stato di manutenzione con affaccio interno. - SPAZI INTERNI Ingresso diretto nella zona giorno con cucina a vista, molto tranquilla e con esposizione interna e non su strada. La zona notte è composta da due grandi camere da letto comunicanti tra loro ma comunque con accesso autonomo. Servizio finestrato con box doccia per completare. - IL CONDOMINIO Contesto residenziale in uno stabile di ringhiera degli anni ‘20 da poco ristrutturato in ogni sua parte. Il bel giardino interno è un toccasana oltre che un piacere per gli occhi. Riscaldamento centralizzato e modeste spese condominiali pari ad Euro 1.700,00 annui comprensivi di riscaldamento. - LA ZONA: Zona in forte rivalutazione, molto comoda per raggiungere zona Garibaldi e a due passi da Scalo Farini. Mezzi di trasporto di ogni genere, da sottolineare la vicinanza con la stazione ‘’Milano Lancetti’’. Servizi di prima necessità a pochi minuti a piedi. Riscaldamento centralizzato, acqua calda autonoma | Pavimentazione in Laminato per tutti gli ambienti ed in Legno per la matrimoniale | Infissi in legno a vetro singolo | Ripostiglio in quota nel disimpegno. Si propone contratto di locazione ad uso abitativo secondo la formula 4+4 anni (contratto ordinario). Maggiori informazioni al numero di telefono fisso: 02.83421228 Seguici sui nostri canali Social: - facebook: RESYSTEMSMILANO - instagram: resystems_srl Visita il nostro sito web per ulteriori proposte: www.resystems.it * in alcuni casi, su richiesta della proprietà per motivi di privacy, le immagini non sono pubblicate, ma possono essere inviate in forma privata
