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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto a 1.180 € mese (cod.64e9ebfc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 1.180 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale Ferrara nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
1.180 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,5 €/m² mese e
22,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 15,2 €/m² mese a 25,5 €/m² mese) e per bivani (da 16,2 €/m² mese a 24,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Corvetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi Piazzale Ferrara) è pari a
20,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Gratosoglio che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A360IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura
ATM2326 - Affittasi Ampio Bilocale a Milano DISPONIBILE DA SUBITO Rifinito appartamento mq 65/ piazza ferrara- In stabile signorile con servizio di portineria, proponiamo appartamento di circa 65mq, ristrutturato e completamente arredato con doppia esposizione, molto silenzioso. L’immobile è composto da soggiorno con balcone e cucinotto separato, ampia camera matrimoniale, bagno, disimpegno e ripostiglio. Riscaldamento centralizzato e impianto aria condizionata. Richiesta canone mensile euro 1.180+ 150 spese condominiali. A parte possibilità di box a € 130 mensili incluse le spese condominiali. Ricerchiamo appartamenti in vendita e in affitto per nostra selezionata clientela
