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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano a 14.416 € mese (cod.64e9d324)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano, la richiesta di 14.416 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B16, è proposto in affitto a
14.416 € mese per una
superficie commerciale di
331 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
43,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
35,2 €/m² mese e
38,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili Servizi Immobiliari s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza edificio storico
Proponiamo in locazione uffici di mq 331 ca. con terrazzo, suddivisi in due unità : mq 210 ca. e mq 121 ca. al 3 piano siti in splendido stabile d'epoca, soggetto recentemente ad intervento di ristrutturazione della facciata esterna. Canone annuo Euro. 173.000,00 ( pari a ca. 14.416,00 euro al mese) spese annue 11.600,00 ( pari a ca. 35,00 euro/mq. annui). Possibilità di abbinare altre metrature all'interno dello stesso stabile. Uffici molto silenziosi e luminosi. Immobile a poca distanza dalla fermata della metropolitana MM3 Missori. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ULRH1150
