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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 900 € mese (cod.64e949dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Strada della Carità nella zona OMI C20, è proposto in affitto (da ERA Fides) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24 €/m² mese e
26,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 19,9 €/m² mese a 34,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Strada della Carità) è pari a
27,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore edificio storico con angolo cottura con riscaldamento autonomo
In affitto in Strada della Carità 2, a Milano, in uno splendido contesto d epoca signorile con charme, proponiamo un luminoso appartamento al quarto piano con ascensore, con incantevole vista sui tetti della città. L immobile si trova in un elegante palazzo con servizio di portineria, a soli cinque minuti a piedi da Porta Romana, in una posizione strategica con ottima infrastruttura e ben collegata ai mezzi pubblici. L appartamento è completamente arredato e composto da un accogliente salotto con divano letto, un cucinotto separato dotato di tutto il necessario, una spaziosa camera matrimoniale con letto e armadi e un ampio bagno finestrato. Il riscaldamento è autonomo. Ideale per studenti o giovani professionisti. Il canone mensile richiesto è di 900 euro, a cui si aggiungono 400 euro di spese accessorie
