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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 1.700 € mese (cod.64e9135e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Sempione nella zona OMI C17, è proposto in affitto (da Central Real Estate) a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,6 €/m² mese e
28,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 21,2 €/m² mese a 36,8 €/m² mese) e per bivani (da 20,9 €/m² mese a 35,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Corso Sempione) è pari a
29,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione con angolo cottura con giardino
L'immobile oggetto della nostra proposta si trova in uno dei più esclusivi e ricercati quartieri residenziali della città, a pochi passi da City Life, dall'Arco della Pace e dai più rinomati parchi cittadini e scuole milanesi. L'appartamento si colloca di un signorile condominio anni’ 60 con portineria di rappresentanza e un curato giardino interno che ci conduce al corpo interno dotato di doppio ascensore. L’appartamento di 68 mq, in ottimo stato, gode di doppia esposizione est-ovest con pregevoli affacci sui curati giardini condominiali e, se pur collocato al primo piano, l’abbondante luce naturale e il sole garantiscono grande luminosità a tutto l’appartamento. Alla residenza si accede mediante un ampio ingresso disimpegnato che ci introduce nel soggiorno con gradevole balcone esposto ad est; nella zona living troviamo la zona pranzo prossima ad un funzionale cucinotto finestrato e una zona separata adibita a studio, con vista su altra porzione di giardino, ottima soluzione anche per attività di smart working. La zona giorno si completa oltre che con la cucina con una funzionale lavanderia mascherata da un’armadiatura a muro. Un disimpegno distribuisce la zona notte ove troviamo la camera matrimoniale con pregevole affaccio e un bagno finestrato con vasca. L’immobile si presenta in ottimo stato con pavimentazione unica in parquet di rovere ad eccezione del bagno, aria condizionata, tapparelle elettriche, zanzariere, armadiature su misura, porta blindata, impianto di allarme volumetrico, impianto di riscaldamento centralizzato con radiatori dotati di valvole e contabilizzatori. Completa la proposta immobiliare una cantina con agevole accesso utile anche come deposito bici. L'immobile, collocato in stabile signorile con servizio di portineria tutto il giorno, si trova in una posizione strategica di Milano, vicino al nuovo complesso residenziale City Life, a breve distanza dal Parco Sempione e Pagano, in zona ampiamente servita da mezzi pubblici quali tram, bus, e a pochi passi dal passante ferroviario e […]
