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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 1.900 € mese (cod.64e8de75)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 1.900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Cecchi nella zona OMI C17, è proposto in affitto (da Iconacasa Milano Solari) a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,1 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,7 €/m² mese e
30 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 20,5 €/m² mese a 34,1 €/m² mese) e per trivani (da 19,1 €/m² mese a 32,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Antonio Cecchi) è pari a
27,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone di recente costruzione di nuova costruzione
Via Antonio Cecchi, in una delle zone residenziali più ambite di Milano, nel cuore del rinomato quartiere Washington, nelle immediate vicinanze di scuole, parchi, supermercati e piste ciclabili. Ben servita da mezzi di trasporto, autobus n. 85, linee metropolitane MM1 e MM4 nelle vicinanze. Iconacasa Solari/Washington propone in esclusiva in Via Antonio Cecchi appartamento di circa 70 mq, posto al secondo piano, in un complesso signorile di recente costruzione con ascensore. L’appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto entrambe con accesso all'ampio balcone, bagno. Ottime finiture interne, porta blindata, infissi doppio vetro, aria condizionata canalizzata, impianto di riscaldamento centralizzato, lavatrice, lavastoviglie. Utenze e spese di condominio escluse. Contratto transitorio massimo 18 mesi. Da Vedere! Quanto rappresentato è puramente indicativo, le immagini e la descrizione e i mq non costituiscono elemento contrattuale e non possono vincolare in alcun modo lo scrivente
