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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 1.150 € mese (cod.64e8d396)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carpaccio nella zona OMI D12, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE PIOLA) a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,1 €/m² mese e
26 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,8 €/m² mese a 28,1 €/m² mese) e per bivani (da 17,1 €/m² mese a 27,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Carpaccio) è pari a
22,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone di recente costruzione edificio storico con angolo cottura
Via Carpaccio, a ridosso di Piazzale Piola, proponiamo in contesto d'epoca signorile, appartamento ARREDATO sito al quarto piano con ascensore, composto da ingresso su ampio corridoio, soggiorno con cucinotto e balcone, bagno finestrato e camera da letto. L'immobile si presenta in buono stato nella sua complessita' per quanto riguarda impianti, pavimenti, serramenti e le spese condominiali ammontano a circa 160€ al mese incluso il riscaldamento centralizzato. Per altre informazioni chiedere del signor Matera allo 02/26684312 o al numero pubblicitario
