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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Forze Armate a 1.100 € mese (cod.64e8cfdc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Forze Armate, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giulio Cesare Procaccini nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22 €/m² mese e
23,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 15,5 €/m² mese a 25,3 €/m² mese) e per bivani (da 17,6 €/m² mese a 25,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Forze Armate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Forze Armate pressi Via Giulio Cesare Procaccini) è pari a
20,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Quarto Oggiaro che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Forze Armate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RR Studio Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con cantina edificio storico con cortile con riscaldamento autonomo
Zona FORZE ARMATE: RR Studio immobiliare propone in Affitto: Bilocale di 50 mq posto al 1° piano su 4 in stabile d’epoca dei primi del 900 con ascensore, cortile condominiale e posto bici. Luminoso e silenzioso con doppia esposizione interna ed esterna. A pochi passi dalla Metro di Gambara Composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale, bagno, zona lavanderia, ripostiglio in quota e terrazzo condominiale ad uso esclusivo. L’appartamento è completamente ristrutturato, dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata, doppi vetri, porta blindata e impianti a norma. Viene affittato completo di arredo. Richiesta: € 1.200, 00 più spese € 50,00 Ape F 176 kwh/m2a https://www.rrimmobili.it/immobile/affittasi-bilocale/ *LE PRESENTI INFORMAZIONI, FOTO E PLANIMETRIE SONO INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. RR studio immobiliare, via Procaccini ang. Via A. Mantegna 2, Milano. Aperti dal lunedì al venerdi con orario continuato e sabato su appuntamento. 0236728836 – 3386739332 info@rrimmobili.it - www.rrimmobili.it - Seguici anche su Instagram: https://www.instagram.com/rrstudioimmobiliare/ - Ricerchiamo Immobili Residenziali in vendita in Milano – Valutazioni Gratuite. (Cercasi Personale per Ampliamento Organico - Inviare curriculum con foto a info@rrimmobili.it
