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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Gorla a 2.000 € mese (cod.64e8cf72)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Gorla, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ponte Vecchio nella zona OMI D35, è proposto in affitto (da Studio Gavazzi) a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,9 €/m² mese e
23,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 15,3 €/m² mese a 25,7 €/m² mese) e per trivani (da 13,7 €/m² mese a 25,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Gorla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gorla pressi Via Ponte Vecchio) è pari a
20,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Quarto Oggiaro che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Gorla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cucina abitabile
SOLO CONTRATTO TRANSITORIO E NO STUDENTI AFFITTIAMO ELEGANTE TRILOCALE DI CIRCA 120 MQ. CON VISTA PARCO. IN UNA DELLE ZONE PIU' CARATTERISTICHE E RICERCATE DI MILANO, PROPONIAMO IN AFFITTO UN RAFFINATO APPARTAMENTO DI TRE LOCALI CON DOPPI SERVIZI FINESTRATI SITUATO IN VIA PONTE VECCHIO, A POCHI PASSI DALLA MARTESANA E DAL METRO' E CON SPLENDIDA VISTA. L'IMMOBILE RISTRUTTURATO CON MATERIALI DI PREGIO, SI DISTINGUE PER AMBIENTI LUMINOSI, SPAZI BEN RISTRUTTURATI E UN DESIGN MODERNOE FUNZIONALE. PERFETTO PER PROFESSIONISTI, COPPIE IN CERCA DI CONFORT E STILE IN UNA DELLE ZONE PIU' VIVACI DELLA CITTA'. L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO DOPPIO, GRANDE CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE DI CUI UNA CON CABINA ARMADIO, DOPPI SERVIZI MODERNI E FINESTRATI, LAVANDERIA E DUE BALCONI. COMPLETA LA RESIDENZA UNA GRANDE CANTINA. LA RICHIESTA E' DI € 2.000,00 MENSILI OLTRE LE SPESE CONDOMINIALI. RIF. 196 - STUDIO GAVAZZI SRL - VIA GRANCINI, 6 - MILANO - TEL.: 02.43980717 - info@studiogavazzi.it - www. studiogavazziimmobiliare.it
