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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa a 885 € mese (cod.64e8c15b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 885 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Don Giovanni Verità nella zona OMI D31, è proposto in affitto a
885 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,7 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,7 €/m² mese e
22,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 15,4 €/m² mese a 25,9 €/m² mese) e per monolocali (da 18,6 €/m² mese a 29 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Bovisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa pressi Via Don Giovanni Verità) è pari a
21 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Quarto Oggiaro che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti Milano Master2.
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cantina
Per info contattare: 349...1822... 067 In zona Bovisa, precisamente in Via Don Giovanni Verità 7, proponiamo in locazione un monolocale di 45 mq situato al piano terra e completamente arredato, disponibile dal 15 ottobre. L’appartamento è composto da una zona notte ben definita, una zona cucina funzionale, un bagno ampio e un ripostiglio che può essere utilizzato anche come cabina armadio. Gli interni sono curati, dotati di aria condizionata e riscaldamento centralizzato, e offrono un ambiente pratico e accogliente. La posizione è strategica: a pochi passi dal Politecnico di Milano – campus Bovisa, uno dei poli universitari più importanti della città, e in un quartiere ben collegato con il centro e le altre zone di Milano grazie a mezzi pubblici e servizi di prossimità. Il canone mensile richiesto è di € 885, a cui si aggiungono € 130 di spese condominiali salvo conguaglio. È prevista inoltre una tutela da corrispondere una sola volta e un deposito cauzionale di 1 mese. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento funzionale, ben arredato e vicino all’università, in una delle zone più dinamiche e servite di Milano. Per info contattare: 349...1822... 067
