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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Precotto a 1.000 € mese (cod.64e8b896)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Precotto, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Asiago nella zona OMI D35, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,9 €/m² mese e
20,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 14 €/m² mese a 24 €/m² mese) e per trivani (da 11,8 €/m² mese a 21,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Precotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Precotto pressi Via Asiago) è pari a
19,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Precotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Ampio Bilocale Luminoso in Affitto Proponiamo in affitto un luminoso bilocale di 60 mq situato al 4° piano con ascensore in una palazzina di 5 piani in ottime condizioni LIBERO DA GENNAIO 2026. Caratteristiche: - Ingresso - Soggiorno con cucina a vista - Bagno finestrato con lavatrice - Camera matrimoniale - Ammobiliato recentemente - Riscaldamento autonomo Disponibilità e Requisiti: - Disponibile da Gennaio - Solo referenziati con almeno due redditi dimostrabili - No animali Spese Condominiali: - € 130 mensili che comprendono consumo acqua e spese di ordinaria manutenzione degli spazi comuni. Contattaci per saperne di più! Se sei interessato a questo appartamento o vuoi ulteriori informazioni, non esitare a contattarci. Saremo felici di fornirti tutti i dettagli necessari e di rispondere alle tue domande
