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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Greco a 1.150 € mese (cod.64e8b676)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Greco, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Padre Reginaldo Giuliani nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,1 €/m² mese e
25,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 14,8 €/m² mese a 25,4 €/m² mese) e per bivani (da 16 €/m² mese a 24,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Greco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Greco pressi Via Padre Reginaldo Giuliani) è pari a
20,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Greco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kw Keller Williams Properties
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore
In zona Greco – Bicocca, e più precisamente in Via Padre Reginaldo Giuliani 10/A, Keller Williams Properties propone in affitto un luminoso bilocale situato al secondo piano di una palazzina di recente riqualificazione. L’appartamento, di circa 55 mq, è pensato per offrire comfort moderno ed elevata efficienza energetica. L’ingresso si apre su un soggiorno luminoso con cucina a vista, un ampio disimpegno con armadiatura conduce nella zona notte, composta da una camera matrimoniale spaziosa e infine troviamo un bagno con ampio box doccia e finiture contemporanee. L’immobile presenta riscaldamento pavimento, infissi ad alte prestazioni energetiche e impianto di climatizzazione. L’edificio dispone di ascensore, spazi comuni curati e si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e in forte riqualificazione. La posizione è strategica: a pochi minuti a piedi dalla stazione FS Greco Pirelli e la fermata della metropolitana M5 Istria, ben collegata al centro di Milano. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi di quartiere, supermercati, ristoranti, scuole e l’Università Bicocca, rendendo la zona perfetta sia per residenti sia per chi desidera un immobile ben collegato e servito. Contattaci per ulteriori informazioni. Rif. KWP 678 MAMG * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
