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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Gallaratese a 2.000 € mese (cod.64e8b5fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Gallaratese, la richiesta di 2.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Osma nella zona OMI D28, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,4 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,6 €/m² mese e
22 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IPPODROMO, CAPRILLI, MONTE STELLA) per appartamenti (da 11,9 €/m² mese a 21,4 €/m² mese) e per bivani (da 15 €/m² mese a 22,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Gallaratese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gallaratese pressi Via Carlo Osma) è pari a
17 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Gratosoglio che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Gallaratese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con giardino
ITA] Disponibile da: 11/10/2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 11/10/2025 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' [ITA] DESCRIZIONE IMMOBILE E ZONA Accogliente bilocale con 3 posti letto a Milano, in contesto condominiale situato in zona residenziale Appartamento di Lusso con Parquet, Boiserie e Biblioteca vicino San Siro e Rho Fiera. La cucina è completa di utensili da cucina ed è presente un bagno con vasca. L'immobile è situato al terzo piano con ascensore. Si trova a soli 15 minuti di metropolitana da Piazza Duomo dalla fermata M1 Lampugnano dove è disponibile anche un parcheggio e la stazione Flixbus. Sito in un complesso residenziale circondato dal verde e dotato di piscina condominiale l'appartamento crea un perfetto equilibrio tra lusso urbano e tranquillità. L'immobile è situato in una posizione strategica: lo stadio di San Siro e Ippodromo sono raggiungibili in 10 minuti a piedi. SPESE CONDOMINIALI E UTENZE Il costo delle utenze e delle spese condominiali tengono conto del wifi, riscaldamento centralizzato, corrente elettrica e manutenzione della piscina e del giardino ammontano a 500€/mese. [ENG] PROPERTY AND AREA DESCRIPTION Cozy one-bedroom apartment with 3 beds in Milan, located in a residential condominium. A luxury apartment featuring parquet flooring, boiserie, and a library, near San Siro and Rho Fiera. The kitchen is fully equipped with cooking utensils, and there is a bathroom with a bathtub. The property is located on the third floor with an elevator. It is just a 15-minute metro ride from Piazza Duomo, departing from the M1 Lampugnano station, where parking and a FlixBus station are also available. Situated in a residential complex surrounded by greenery and featuring a shared swimming pool, the apartment offers the perfect balance between urban luxury and tranquility. The property is in a strategic location: San Siro Stadium and the Hippodrome are within a 10-minute […]
