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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Direzionale a 1.150 € mese (cod.64e8ae98)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Direzionale, la richiesta di 1.150 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Felice Casati nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,6 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,8 €/m² mese e
31,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 22 €/m² mese a 40,4 €/m² mese) e per bivani (da 22,6 €/m² mese a 39,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Centro Direzionale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Direzionale pressi Via Felice Casati) è pari a
31,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Direzionale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Renting Italy Srl - Renting Milan & Renting Rome
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo senza ascensore
Vi informiamo gentilmente che rispondiamo solo alle richieste inviate via email o WhatsApp. info@rentingmilan.com | +39 331 359 1275 Dettagli Riferimento nr.: 1859 Disponibile subito Durata minima contratto: 12 mesi Superficie: 52 mq Tipologia: Loft Piano: Terra Ascensore: No Riscaldamento: Autonomo Posti letto: 1 / Coppia Numero di bagni: 1 Affitto incluse spese condominiali: €1.280 Spese utenze stimate: €100 Deposito cauzionale: 3 mesi Termine di disdetta: 3 mesi Commissione: 12,5% + IVA del canone annuale Indirizzo: Via Corsico 5, 20144 Milano Un loft luminoso e funzionale situato nel cuore del quartiere Navigli, una delle zone più vivaci e caratteristiche di Milano. Situato al piano terra, l’appartamento presenta un ambiente open space che unisce zona giorno, zona pranzo e zona notte in un unico spazio accogliente. La cucina è completamente attrezzata per l’uso quotidiano, e il bagno moderno è dotato di doccia. L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo e ampie finestre che garantiscono una buona luminosità naturale. La posizione centrale lo rende ideale per professionisti o coppie che desiderano vivere in una delle zone più autentiche della città. A pochi passi dal Naviglio Grande, la zona offre una vasta scelta di ristoranti, botteghe artigianali, mercatini e gallerie d’arte. I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti, con la metropolitana verde e diversi tram che permettono di raggiungere comodamente ogni parte di Milano
