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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 1.400 € mese (cod.64e8a24f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Losanna nella zona OMI C16, è proposto in affitto (da Gold House) a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31,1 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,1 €/m² mese e
33,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 21 €/m² mese a 37,2 €/m² mese) e per bivani (da 20,6 €/m² mese a 35,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Losanna) è pari a
29,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con ascensore con terrazza con balcone di nuova costruzione
In vicinanze di Citylife e corso Sempione, in deliziosa e molto verde è piena di vita via Losanna, proponiamo bilocale di nuova realizzazione in un palazzina signorile con caldaia nuova, ascensore e servizio portineria full-time. Composto da soggiorno con cucina a vista affacciato su ampio balcone, camera da letto, bagno, cabina arnadio. Finiture di alto livello: parquet in rovere, ceramica Laminam, infissi con doppi vetri a taglio termico, impianto di aria condizionata in classe A+++. Le immaggine pubblicate sono render in quando arredo, tutto su misura è in fase di completamento (divano di design in pelle, cucina con frigorifero, forno, lavaasciga, lavastoviglie, cappa; armadio tre ante, letto matrimoniale, cabina armadio, bagno completo con la doccia grandissima. ) Disponibile dal 10 Ottobre. Contratto min 18 mesi, si accettano anche le società. Telefonate o scrivete Whapp al numero 345/4818711 con l'indicazione del giorno/orario della vostra disponibilità per la visita in loco
