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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.750 € mese (cod.64e88451)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Andrea Palladio nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
1.750 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,2 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,7 €/m² mese e
34,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 18,8 €/m² mese a 33,3 €/m² mese) e per bivani (da 18,6 €/m² mese a 30,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Andrea Palladio) è pari a
26,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PORTA ROMANA CASE gruppo Studio Casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone
Proponiamo in affitto, in Via Guglielmo Rontgen di fronte all'Università Bocconi, ampio bilocale di circa 60 MQ posto al primo piano, completamente ristrutturato ed arredato nel 2024. L'appartamento si trova all'interno di un palazzo ben tenuto, con servizio di portineria. Composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, ampio bagno finestrato e due balconi. L'affaccio interno rende l'immobile silenzioso e luminoso, completamente arredato, completo di climatizzazione caldo/freddo. Disponibile dal 01 dicembre 2025, canone mensile euro 1.750+100 spese condominio COMPRESO RISCALDAMENTO E ACQUA, cauzione euro 5.000, SOLO REFERENZIATI ! PORTA ROMANA HOUSE, Via Palladio n.2 Milano, Tel. 0231052596, Cell. 3518985076, info@portaromanahouse.it *** Il nostro studio è a vostra disposizione per valutazioni gratuite, sia vendita che locazione di immobili residenziali e commerciali, in tutto il Comune di Milano. Tel: 02-31052596, Cell: 3518985076 (WhatsApp). Le presenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale
