Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Stazione Centrale a 2.000 € mese (cod.64e86846)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Stazione Centrale, la richiesta di 2.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
35,7 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
37,1 €/m² mese e
40,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 19,7 €/m² mese a 36,9 €/m² mese) e per uffici (da 19,7 €/m² mese a 38,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Stazione Centrale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione Centrale) è pari a
28,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
immagine non disponibile
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con posto auto con giardino
Situato in una posizione strategica, adiacente alla rinomata Zona Porta Nuova e Varesine, a pochi passi dalla metropolitana Stazione Centrale e dal passante ferroviario di Piazza della Repubblica, proponiamo un ufficio di rappresentanza arredato, ideale anche per periodi transitori di minimo un anno. L'ufficio si trova in una recentissima costruzione caratterizzata da nuove tecnologie edilizie che garantiscono risparmio energetico, cura dei particolari e massimo comfort per migliorare il tuo stile di vita. La disposizione degli spazi include: Ingresso/reception Ufficio disimpegno Altro ufficio separato Archivio Bagno Ampio balcone coperto L'ufficio è cablato, condizionato e offre la possibilità di avere internet incluso, rendendolo perfetto per le tue esigenze professionali. Inoltre, è disponibile la possibilità di un box auto. Il condominio vanta una ampia hall di ingresso con telecamera di videosorveglianza e un accogliente giardino condominiale, offrendo un ambiente sicuro e piacevole. Non perdere l'opportunità di lavorare in un contesto così esclusivo! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento
