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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Barona a 800 € mese (cod.64e834cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Barona, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ambrogio Binda nella zona OMI D21, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,3 €/m² mese e
25,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 15,8 €/m² mese a 26,1 €/m² mese) e per monolocali (da 20,4 €/m² mese a 29,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Barona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barona pressi Via Ambrogio Binda) è pari a
21,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Quarto Oggiaro che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Barona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Filcasa Agency s.r.l
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone
LIBERO DAL 1 NOVEMBRE Nelle immediate vicinanze della fermata della MM2 Romolo e soprattutto dell'Università IULM, proponiamo all’interno di uno stabile degli anni 50’ dotato di servizio di portineria, comodo monolocale con bagno, 2 balconi e solaio. L’appartamento, come potete vedere dalle foto, è stato totalmente ristrutturato e viene consegnato completamente arredato Il palazzo di Via Binda 33 è adiacente ad alcuni servizi essenziali. Alcuni esempi: - Fermata della Metropolitana Romolo, linea verde (1 km). - Ospedale San Paolo (1,7km). - IULM – Università di lingue e comunicazione (800 m). - Impianti sportivi: Tennis Calcetto Barona; Lope de Vega Stadium ; Centro Sportivo S.Ambrogio. - Farmacia Comunale e supermercati. - Importanti arterie stradali, come l’innesto della A7 Milano-Genova (1,5km) - tangenziali - Il Palazzetto di Assago Forum, con il servitissimo complesso commerciale di Milanofiori, dista appena due chilometri. MEZZI DI TRASPORTO NELLE VICINANZE 2, 14, 47, 71, 74, 90, 91, 95, 98, 152, 325, 351 Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, elemento contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo ai dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. PER VISIONARE TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE CONSULTATE IL SITO WWW.FILCASAAGENCY.IT
