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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Nuova a 2.700 € mese (cod.64e7cc84)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Nuova, la richiesta di 2.700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Castelfidardo nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
2.700 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
38,6 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
37,8 €/m² mese e
41,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 24,2 €/m² mese a 44,1 €/m² mese) e per uffici (da 26,6 €/m² mese a 49,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Porta Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Nuova pressi Via Castelfidardo) è pari a
34,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Nuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
ITA] Disponibile da: 14/03/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 14/03/2026 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' Via Castelfidardo è un accogliente trilocale situato nella zona storica di Moscova, Porta Nuova, Repubblica. L'appartamento è composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina completa separata e bagno. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, una matrimoniale con bagno completo en-suite e una singola. Situata tra la stazione Garibaldi e la stazione della metropolitana Lanza, questa zona è alla moda ed esclusiva. Il quartiere è vivace e sta diventando il luogo preferito di Milano dove le persone possono rilassarsi e fare gli aperitivi dopo una lunga giornata in ufficio. Grattacieli moderni, supermercati alla moda e un tocco verde grazie al Parco Sempione rendono questa zona una delle più dinamiche e attraenti di Milano. Nelle vicinanze sono presenti svariati supermercati e servizi di prima necessità; i mezzi pubblici più vicini, nel raggio di 500mt, sono le linee di autobus e tram 10, 33, 43, 94 la linea metropolitana MM2 (verde) fermata Moscova. Via Castelfidardo is a cosy three-room apartment located in the historical area of Moscova, Porta Nuova, Repubblica. The flat consists of an entrance onto a large living room with a separate full kitchen and bathroom. The sleeping area consists of two large bedrooms, one double with full en-suite bathroom and one single. Located between Garibaldi station and Lanza metro station, this area is trendy and exclusive. The neighbourhood is lively and is becoming a favourite place in Milan where people can relax and have aperitifs after a long day at the office. Modern skyscrapers, trendy supermarkets and a touch of green thanks to Sempione Park make this area one of the most dynamic and attractive in Milan. In the vicinity there are several supermarkets and basic services; the nearest public transport, within a radius of 500 m
