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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 1.050 € mese (cod.64e7472e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 1.050 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D24, è proposto in affitto a 1.050 € mese per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 17,5 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 21,4 €/m² mese e 23,2 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in debole diminuzione (-1,53%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.050 € mese
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
17,5/mese €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
D24 (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 3 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Studio 15 Soluzioni Immobiliari srl

DESCRIZIONE

con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura con giardino

PIAZZA BANDE NERE - Via Caterina Da Forlì - Libero dal 15 dicembre In palazzo signorile con ascensore, servizio di portineria e giardino condominiale proponiamo, al secondo piano, bilocale di circa 60 mq, completamente arredato. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto separato, camera da letto matrimoniale, ripostiglio, bagno finestrato con doccia, balcone. Pavimenti in ceramica. Doppi vetri. Riscaldamento centralizzato. Aria condizionata. Nell'appartamento saranno apportate alcune migliorie: imbiancatura pareti, verniciatura porte con sostituzione delle maniglie, sostituzione sanitari, installazione divano letto, nuova testata del letto (vedi esempio in foto), nuova parete attrezzata in soggiorno (vedi esempio in foto). A 200 m dalla fermata della linea metropolitana 1 (rossa) di "BANDE NERE". Richiesta mensile: € 1.050,00 per canone + € 150,00 per spese condominiali incluso riscaldamento

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