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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Conchetta a 1.250 € mese (cod.64e6ca0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Conchetta, la richiesta di 1.250 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso San Gottardo nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31,2 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,4 €/m² mese e
25,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 18,8 €/m² mese a 31,8 €/m² mese) e per attici (da 17 €/m² mese a 26,7 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Conchetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Conchetta pressi Corso San Gottardo) è pari a
25,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Conchetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bocconi Viale Bligny, 60
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore con caminetto
Libero subito, ideale per professionisti! In corso San Gottardo, in una bellissima corte ottocentesca a pochi passi dalla Darsena, dai Navigli e dall'Università Bocconi, proponiamo in affitto questo particolare appartamento su due livelli, sito al secondo piano senza ascensore. Il soggiorno molto accogliente, con il caminetto, le travi a vista e un divano-letto, la cucina è separata. Una scala in legno conduce alla zona notte soppalcata, con letto matrimoniale e cabina armadio con finestra e luce naturale. Bagno in mosaico, con vasca e lavatrice. Aria condizionata, riscaldamento autonomo e portineria. Disponibile da Settembre e la richiesta è di €1.250 oltre spese condominiali, utenze a parte. TUTTI I DATI SOPRA ELENCATI E LE PLANIMETRIE SONO INDICATIVI E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. Tutte le foto sono di esclusiva proprietà di AV Milano. Ne é vietata la riproduzione, uso non consentito verrà dennunciato. Le informazioni contenute nel sito Web sono state compilate con ogni cura affinché fossero complete, tuttavia, a volte possono contenere errori e omissioni. Si declina quindi ogni responsabilità se le informazioni consultate non corrispondono alle aspettative del cliente. AV Milano, società di intermediazione che gestisce con attenzione e riservatezza qualsiasi trattativa, sia di vendita che di locazione, nei settori residenziale e commerciale, ponendo la massima cura ed attenzione nella gestione di ogni singolo cliente. Noi dedichiamo particolare attenzione all'applicazione del canone concordato, per qualsiasi informazione, non esitare in contattarci al 3921078200
