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L'Opinione di Caasa® per il trivano in affitto a Milano in zona Bullona a 2.000 € mese (cod.64e60a0a)
Secondo Caasa, per il trivano in affitto a Milano in zona Bullona, la richiesta di 2.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nei pressi di Via Cenisio nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,6 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,4 €/m² mese e
21,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per trivani (da 16,5 €/m² mese a 28 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
trivani in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Bullona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Bullona pressi Via Cenisio) è pari a
22,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per trivani in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in affitto a Milano in zona Bullona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Proponiamo in locazione un ampio negozio di 102 mq, situato al piano terra di uno stabile signorile in Via Cenisio, zona strategica e ottimamente servita. L’immobile si distingue per le sue due ampie vetrine su strada, che garantiscono un’eccellente visibilità e un forte impatto sul passaggio sia pedonale che veicolare. Internamente, lo spazio è articolato in diversi ambienti funzionali, con doppio ingresso, rendendolo adatto a molteplici destinazioni d’uso: negozio, showroom, studio professionale o sede operativa. Caratteristiche principali: Superficie: 102 mq Due vetrine su strada Doppio ingresso Bagno interno Cantina di pertinenza di oltre 25 mq al piano S1 Servizio di portineria attivo tutto il giorno RICHIESTA FIDEIUSSIONE BANCARIA DI 6 MESI Possibilità di vendita a € 379.000. Via Cenisio è una delle arterie principali della zona nord-ovest di Milano, ben collegata al centro città grazie alla metropolitana M5, oltre a numerose linee di tram e autobus. Il contesto è in continua evoluzione e fortemente attrattivo, grazie alla presenza di attività commerciali, uffici, studi professionali e servizi di ogni genere. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio versatile, luminoso e con alta visibilità, in una delle vie più dinamiche e richieste della città. Per maggiori informazioni contatta il numero / visita il nostro sito internet o vieni a trovarci in Via Losanna 10. Da oggi puoi seguirci anche sulla pagina Facebook e sulla pagina Instagram Vendo Casa Milano Bullona. Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri, molteplici uffici sul territorio, il giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari e massime valutazioni gratuite. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. Non esitare a contattarci al. 3924409969 VENDOCASA MILANO BULLONA, VIA LOSANNA 10, MILANO
