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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Gorla a 1.000 € mese (cod.64e60869)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Gorla, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Treviglio nella zona OMI D35, è proposto in affitto (da NextHome Real Estate) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,2 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19 €/m² mese e
20,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 15,4 €/m² mese a 25,8 €/m² mese) e per bivani (da 16,4 €/m² mese a 23,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Gorla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gorla pressi Via Treviglio) è pari a
20,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Gorla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile
NEXTHOME MILANO propone in AFFITTO bilocale di 55 mq sito al PIANO TERRA di un elegante palazzina degli anni 30' in stile "vecchia MILANO". L'immobile è collocato in un contesto residenziale molto tranquillo e in ottimo stato di manutenzione. L'appartamento è stato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO e MAI ABITATO ed è cosi composto:Ingresso su soggiorno con cucina a vista ,Disimpegno con zona lavanderia, ampio bagno con box doccia e camera matrimoniale con portafinestra che affaccia direttamente sul cortile interno. Ottime finiture interne(pavimento in parquet ,aria condizionata, boiler elettrico per acqua calda, porte scorrevoli, infissi nuovi doppio vetro con taglio termico con inferriate ). La sua posizione privilegiata ti offre la comodità di raggiungere rapidamente il centro città grazie alla vicinanza della Metropolitana Rossa GORLA . L'immobile è pronto per essere abitato e viene consegnato ARREDATO E CORREDATO CON WI FI INCLUSO NEL CANONE . Le immagini e la descrizione non costituiscono vincolo contrattuale. Per Info ed Appuntamenti NEXTHOME REAL ESTATE 0289744815/3518434558
