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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Stazione Centrale a 1.100 € mese (cod.64e5fe45)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Stazione Centrale, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazzale Loreto nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27 €/m² mese e
28,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 19,6 €/m² mese a 37 €/m² mese) e per bivani (da 20,6 €/m² mese a 37,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Stazione Centrale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione Centrale pressi Piazzale Loreto) è pari a
28,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Stazione Centrale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA Affiliato STUDIO BANCHETTE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente costruzione con angolo cottura
NoLo - MM Pasteur - Via Sauli, Milano. Libero subito! Scopri questo splendido bilocale di 50 mq situato al sesto piano con ascensore di un elegante stabile con servizio di portineria. Recentemente ristrutturato, l'appartamento è in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Composto da un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto confortevole e un ampio balcone, è perfetto per chi cerca un ambiente moderno e funzionale. La doppia esposizione interna garantisce luminosità in ogni angolo, mentre il bagno finestrato offre comfort e praticità. Il riscaldamento centralizzato e l'aria condizionata autonoma assicurano un clima ideale in ogni stagione. La cucina è vuota, permettendo di personalizzare lo spazio secondo i propri gusti. Situato in una posizione strategica, a pochi passi dalla fermata del tram n. 1 e dalla metropolitana M1 Pasteur, questo appartamento è adiacente a Piazzale Loreto, snodo fondamentale tra le linee rossa e verde della metropolitana. Inoltre, la vicinanza alla Stazione Centrale rende facile raggiungere gli aeroporti con le navette. Il canone di locazione è di €1.100, 00, con spese condominiali di €200,00. Non perdere l'opportunità di vivere in questo affascinante appartamento nel cuore di Milano! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Vuoi sapere quanto vale il tuo immobile? Con il nostro servizio di valutazione gratuita, ti forniremo una stima in linea con l'attuale andamento di mercato, redatta con tutta la nostra competenza e professionalit
