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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona San Vittore a 1.250 € mese (cod.64e5fb99)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona San Vittore, la richiesta di 1.250 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Emilio Motta nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,7 €/m² mese e
27 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 22 €/m² mese a 38,8 €/m² mese) e per bivani (da 21 €/m² mese a 36,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di San Vittore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vittore pressi Via Emilio Motta) è pari a
30,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona San Vittore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VERCELLINA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza da ristrutturare
In elegante zona residenziale a pochi minuti da Piazza Conciliazione, in contesto signorile con ascensore e portineria, appartamento di 50 mq. posto al piano alto, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale mansardata e servizio. L'appartamento si presenta arredato con aria condizionata autonoma in camera da letto e riscaldamento centralizzato. Completa la proprietà un terrazzo condominiale di mq 20 al piano utilizzabile dai condomini del palazzo. LIBERO 15 APRILE 2025 Richiesta canone di € 1.250, 00 mensili, più spese condominiali di € 200,00 mensili. Solo persone referenziate. La nostra società sta cercando per la propria clientela immobili di diversa tipologia, anche da ristrutturare. Ci contatti per una consulenza gratuita. Per informazioni: Immobiliare Vercellina S. r. l. - Viale San Michele del Carso, 9 - Milano - Vendita e affitto di immobili di pregio di Milano. tel. +39 02 48197812 e-mail: -info@immobiliarevercellina.it
